地产大亨7(地产大亨游戏)

苦等一年半后，昔日浙江首富熊续强，终于等来了白衣骑士的橄榄枝。

12月23日，银亿股份（*ST银亿）收到管理人发来的通知，称重整投资人梓禾瑾芯股权投资合伙企业（有限合伙），已将剩余投资款11亿元支付至公司管理人账户。截至公告日，其已累计支付全部投资款32亿元（含履约保证金1.53亿元）。

目前，*ST银亿已进入《重整计划》执行阶段，工作正在推进中，但若期间不能执行或者不执行，将被法院宣告破产清算，面临终止上市的风险。至于这笔价值不菲的资金，始于2020年6月，宁波中院受理对银亿股份的重整申请，并在同年10月确定梓禾瑾芯为重整投资人，投资总报价为32亿元。

不过，梓禾瑾芯却多次拖延这笔重整资金。

实际上，梓禾瑾芯应在2020年年底前，支付32亿元投资款，并至少确保支付15亿元，可梓禾瑾芯仅支付6.66亿元。2021年2月，梓禾瑾芯又申请将剩余17亿元投资款，延期至3月底前支付。这一次，梓禾瑾芯依旧没有信守承诺，到9月底仅支付4亿元，还有11亿元未支付。

这样反反复复的“拖延症”，也严重影响了银亿股份的重整进度。

（宁波银亿集团董事长熊续强，视觉中国）

01、曾是宁波前首富：年损275亿身家，富二代32亿接盘者是蛇吞象？

实际上，熊续强等到的这位白衣骑士，看上去其实并不富裕。

天眼查显示，梓禾瑾芯成立于2020年，是一家股权投资合伙企业，出资额正是32亿元，且经营范围只有股权投资这一种，赤骥控股集团有限公司持有近60%股份，为第一大股东，且最终受益人为80后的宁波籍商人叶骥。

关于叶骥的消息并不多，其曾于2007年在澳洲学习财务专业，后回国进入宁波城投集团股份有限公司，以及宁波市产城生态建设集团。后者原是国有企业，2007年改为股份合作制企业，叶骥的父亲叶礼诚任董事长兼总经理，直至2017年变更为叶骥。

《证券时报》曾报道，有宁波业内人士表示，“银亿系曾是宁波地区的头牌企业，而重整投资人实力却非常一般，这次重整有种蛇吞象的感觉。”此外，还有知情人士透露，“叶骥在宁波当地算得上是一个富二代，但对32亿元接盘*ST银亿表示震惊。”

值得一提的是，从今年8月开始，*ST银亿股价便迎来两轮暴涨，从1.87元/股涨至最新收盘的3.76元/股，涨幅超过100%，并增加76亿市值。而据东方财富Choice数据显示，虽然*ST银亿的董事长已经变更为叶骥，但当前的实控人仍为熊续强。

熊续强是银亿集团的创始人。官网显示，该集团创立于1994年，是一家以高端制造、能源、新材料、房地产开发和国内外贸易为主的综合性跨国企业，旗下有银亿股份、河池化工和康强电子三家A股上市公司，2018年位列中国500强第215位，宁波市百强企业第3位。

实际上，转折正是发生在2018年。市界发现，在2018胡润百富榜上，熊续强还以295亿财富，位列榜单第95位，也因此成为宁波首富，但仅一年后便快速跌落，而2019年胡润百富榜的最低上榜标准是20亿元。这意味着，熊续强或许在一年内至少损失275亿身家。

02、放弃铁饭碗下海：曾获包工队长称号，拯救罐头厂拿5000元奖金

1956年，熊续强出生于浙江宁波，年轻时曾在余姚的一家农药厂工作，由于工作认真且业务能力出众，很快就成为厂里的小能手，并一路向上攀爬，直至坐到副厂长的位置。那时的他，喜欢穿着布鞋走路，是厂友眼中的明星人物。

由于经常加班，熊续强还获得了包工队长的称号，并挣到不少辛苦钱，“厂长当时没权发加班费，需要打报告与审批，且全年加班费不能超过一个月工资。不过，厂长却有权发夜餐费，我一年批出的夜餐费天数，能达到五六百天”，熊续强回忆道。

上世纪八十年代前后，熊续强作出一个改变命运的抉择，放弃副厂长这个无数人羡慕的职位，并考入浙江工商大学。毕业后，熊续强留在宁波当地，成为宁波罐头食品厂的一把手。可这份差事并不好做，摆在他面前的不仅是数千位要养家糊口的职工，还有年亏两三千万元，陷入资不抵债窘境的工厂。

或许这就是管理能力的天赋，在熊续强上任一年后，这家濒临破产的罐头厂，就创造出500万元利润，成为当时国内同行业中著名的创利大户。为此，熊续强还获得了鲜花和掌声，在1993年一份官方发布的《关于表彰在减亏扭亏工作中贡献突出的企业经营者的通知》中，熊续强排在第一位，并获得5000元奖金。

上世纪90年代，随着改革的春风愈刮愈烈，无数年轻人选择下海创业，熊续强成为其中的一员。“为什么不自己单干”，此前在罐头厂的成功经历，让熊续强有了很大信心，他最终选择无视家人的反对与阻挠，在38岁那年成立了银亿。

“老国企腾笼换业是大势所趋，搬迁后留下来的这些市中心土地，开发房地产是可以肯定的一个方向”，熊续强这样想。可实际上，就在熊续强刚步入地产业的第二年，就遇上了国家开始紧缩银根，这使无数被遗弃的楼房在寒风中站岗，成为烂尾楼。

“那时的日子真艰难，1994年宁波有400多家开发商，但活下来的就10来家”，凭借着多年积累下来的人脉，咬牙硬挺的熊续强，最终在1995年开发出第一个房产项目——宁波国际经贸园。正是凭借着这个项目，让熊续强有了继续在房地产领域摸索的资本。

市界在国内某知名二手房交易平台上，找到了国际经贸园小区，其目前的均价高达4.2万元/平米，而开发商正是宁波银亿集团。由于是独栋及双拼的别墅类型，因此该小区一套房源的售价动辄可达上千万元，着实不低。

03、激进扩张埋雷：房地产和汽车寒冬，致巨额亏损

随着原始资本的积累，熊续强开始迅速滚大资本雪球。

2000年前后，熊续强一口气开发世纪城、时代广场、环球中心等30多个中高档住宅等项目。不仅如此，熊续强还在无数烂尾楼中发现商机，对其进行大批量接手，并打造出包括世纪广场、外滩大厦、华侨饭店等多个项目，获得“烂尾楼改造专家”的称号。

2003年起，熊续强将目光看向浙江之外，在上海、南京、北京、沈阳等地圈地跑马，打造出不少颇具名气的项目。2008年，银亿年销售突破100亿元，成为宁波当地一家房地产龙头企业，而熊续强也开始成为富豪榜常客。在2008年胡润中国富豪上，熊续强以80亿身家位列61位，也是浙江排名前五的富豪。

值得一提的是，2008年经济危机爆发前后，熊续强选择多元化发展，不仅收购广西镍冶炼项目，还跑到海外去开矿，业务区域包括菲律宾、印尼和墨西哥等国家，并自称是集资源勘探、开采、冶炼和贸易为一体的大型海外矿产集团。

随着布局越来越广，熊续强盯上了能更好拿到资金的资本市场。

2011年，银亿控股成功借壳ST兰光登陆A股，熊续强在尝到甜头后，两次实现入主。2014年，熊续强斥资3.5亿入主康强电子，并在2016年斥资8.4亿故技重施，获得河化股份的实控权。不过，相比于当前*ST银亿的百亿市值，后两者显得并不高，截至最新收盘分别只有52.8亿及17.8亿元。

或许是被一次次的成功蒙蔽了双眼，熊续强的豪赌逐渐加注。

2016年前后，熊续强将目光锁定在美国ARC集团（全球第二大汽车安全气囊气体发生器生产商）、比利时邦奇（知名汽车自动变速器独立制造商）、日本艾礼富（知名磁簧传感器和光控传感器制造商），并耗资120亿元将三者全部收入麾下，这也帮助*ST银亿形成地产和汽车零部件双主业格局，市值一度突破500亿元。

也正因此，熊续强也在2018年凭借着295亿元身家，成为了宁波首富。可这样的财富表现，终究不过是昙花一现，并为后来年损275亿身家做了铺垫。只是不知道那时的熊续强，是否已经想到了这种豪赌式的大跨步前进，所带来的后果。

随着房地产行业逐步进入寒冬，以及汽车行业的持续低迷，这场清算来得很快。就在2019年，熊续强埋下的雷，便迅速引爆。仅2019年，*ST银亿便巨亏近72亿元，同比暴跌552.98%，而*ST银亿给出的原因是，旗下两大汽配子公司业绩不达标，计提商誉减值46.7亿元。

不过，就算剔除商誉减值因素，*ST银亿仍巨亏超25亿元，并因此遭到戴帽。后来还发现，*ST银亿在2018年与关联方发生7笔关联交易，合计超43亿元，且未及时披露。因此，*ST银亿被罚40万元，而身为直接负责主管及实控人的熊续强，则被罚60万元。

爆雷之后，麻烦事开始一件件袭来，熊续强终于挺不住了。2019年6月，*ST银亿发布公告称，公司控股股东母公司银亿集团及控股股东宁波银亿控股，向浙江省宁波市中级人民法院申请破产重整，于是就有了文章开头的那一幕。

熊续强在时代的风口中崛起，最终也于不断向前的时代中坠落。

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