设计房间小游戏(夏洛特公主的房间)

三室两厅，是买房最常见的刚需户型；对于面积不那么大的小三室(90-100㎡上下），如何提升居住舒适度，将空间利用到极致，是很多小伙伴所烦恼的。面积不算大，居室不算少，那还是得仔细规划。

说小三室的规划之前，咱们先透析小三室的优缺点！

优点：

①同样面积的房屋对比，小三室比大二居功能区更多，更齐全。

②每个家人都可以拥有自己的私密空间。

③可以应对更多的生活场景，一人居、三口之家、三代同堂都可以居住。

也可以在一定程度上避免随着家庭人口变多，后期换房的麻烦。

当然，也不全是优点：

①划分的居室越多，局部空间的面积也就越小，居住舒适度也会相对降低。

②很多小三室的次卧面积超小，根本没办法居住。

③由于空间局促的原因，很多小三室的采光也会受影响。

总的来说，可以在居住需求上满足更多家人居住，实现更多功能规划；但具体到空间的舒适度会有所下降。所以，小三室改造的重点：提高舒适度与空间利用率！

小三室规划，走起！

1、留几个卧室？

首先，就是关于留几个卧室的问题，那当然是...按居住人口来定。

一人居：

● 只自己居住，建议保留一间卧室，另外两间根据爱好改为功能区。

● 如果偶然父母朋友过来居住，可增加一间客房。

2-3人居住：

● 新婚夫妻或三口之家居住，都建议保留两间卧室，一间主卧，一间儿童房。

● 另外一间可改为休闲区、书房等空间，也可改为多功能卧室。

四口人及以上：

● 一家四口居住，孩子同性别的话，可以考虑保留2间卧室，孩子住高低床。

● 三代同堂居住，那就只能保留3间卧室。

总的来说，还是要根据实际的居住情况来安排。

2、留几个卫生间？

关于留几个卫生间的问题，首先，还是得看有几个卫生间。

有一个卫生间那肯定是不用选了，咱们主要说一说有两个卫生间的情况。

建议：

● 还是要根据居住人口决定，住1-3口人，可留一个卫生间，4口人及以上居住，建议保留2个卫生间。

● 两个卫生间可考虑不同功能，如客卫淋浴，主卫浴缸等。

3、如何提高空间利用率？

①开放式设计

开放式设计的优点：打通多余的隔断墙，会让空间显得更通透宽敞，且将空间串联后，可减少过道占用的空间，提高空间利用率。

△开放式厨房

将厨房规划为开放式，小厨房更显大，且可将过道部分的空间纳入厨房，提升面积利用率。

△开放式书房

△客厅阳台全打通

客厅阳台打通后，阳台也处于“开放”的状态，可规划为休闲区、书房、家庭杂物间，空间利用率更高。建议：只有非承重墙才可以砸掉，设计开放式哦。

②一室两用规划

面积局促，很多想要的功能就没有办法实现了，所以，我们可以考虑一个空间设计两种功能。

△客厅=阅读区

△阳台=休闲区+洗衣区

△次卧=书房+客房

总的来说，一个空间两种功能规划，有效提高舒适度。

③高空间利用率家具

提高空间利用率，那些高利用率的家具不得不提。

△卡座

● 卡座可做收纳与休闲座椅，空间利用率高，适合用在飘窗、客厅、餐厅，提升家里容客率。

● 高度在45cm上下，深度在55-60cm上下。

△榻榻米床

● 定制化设计，结合学习、休闲、收纳等功能，非常适合次卧设计，空间利用率高。

● 床体高度在45cm左右，底部内侧做翻盖收纳，长度在90cm左右，外侧做抽屉收纳，长度在45cm左右。

● 床头做衣柜收纳，深度在55-60cm左右。

● 结合书桌设计，书桌的高度在75cm左右即可。

△墨菲床

适合规划在客房或客厅，供偶尔来客使用。（常用的床不建议如此设计，开合太麻烦）

④视觉显大

虽然视觉显大，只是看上去大了点，但是还是很有必要的。

建议：

①深色系显小，浅色系显大，配色时建议多用浅色系。

②冷色系显大，暖色系显小，建议多用蓝绿等冷色系。

③整体配色上浅下深，空间会显得更开阔。

④提高通透度，还可以选择将实墙改为玻璃隔断。

4、提高收纳力

怎么做收纳，打柜子啊！这些大家都不陌生了，但面积小的情况下，想要增加收纳，我们可以考虑↓↓↓

△嵌入式柜体

△壁龛设计

△墙面零碎空间+洞洞板

简单来说，在做好柜体收纳的同时，不放过一丝零碎空间。

小三室案例赏析

-《绽放》-

● 户型面积：80㎡

● 设计风格：北欧风

● 项目地址：合肥-蓝城丽景湾

△Before

△After

-《觅春》-

● 户型面积：88㎡

● 设计风格：简约风

● 项目地址：合肥-保利海上五月花

△Before

△After

-《琼琚》-

● 户型面积：90㎡

● 设计风格：日式风

● 项目地址：合肥-文一泊心湾

△Before

△After

-《山茶》-

● 户型面积：96㎡

● 设计风格：简约风

● 项目地址：合肥-中海滨湖公馆

△Before

△After

-《麦穗》-

● 户型面积：100㎡

● 设计风格：日式风

● 项目地址：合肥-万科朗庭

△Before

△After

小三室不大，但刚好能容下一家人的生活；小三室不小，合理规划同样可以拥有高舒适度。你买房是买大二居，还是小三室呢？评论区聊聊呀~

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